IMMOBILIARE

CHI SIAMO
CONSULENTI
CONTATTI

VALUTIAMO CON CURA IL TUO BENE PIÙ PREZIOSO!

Lo Studio BeDa collabora con i migliori professionisti del settore immobiliare. I professionisti del nostro team offrono servizi immobiliari di alto valore (dal servizio fotografico alla promozione pubblicitaria) che ci permettono di raggiungere i vostri obiettivi di acquisto o di vendita nel minor tempo possibile e in modo lineare. Il nostro obiettivo è quello di accompagnarti nei momenti più importanti della tua vita e essere parte della relizzazione dei tuoi sogni. Siamo a tua disposizione per incontrarti, conoscerti, valutare i tuoi immobili, definire insieme i tuoi obiettivi e la strategia più efficace per raggiungerli.

PRENOTA UN APPUNTAMENTO

VISITE VIRTUALI

VALUTAZIONI

SERVIZI FOTOGRAFICI

VERIFICHE PRELIMINARI

POSIZIONAMENTO

QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE?

VISITE VIRTUALI

VALUTAZIONI

SERVIZI FOTOGRAFICI

VERIFICHE PRELIMINARI

POSIZIONAMENTO

QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE?

Noi siamo pronti, e tu?
i nostri professionisti sono al tuo servizio

Noi siamo pronti, e tu?
i nostri professionisti sono al tuo servizio

Via Emilia 5, Buccinasco MI

392 9892025

studiobeda.milano@gmail.com

Studio Beda Milano

Via Emilia 5, Buccinasco MI

Studio Beda Milano

@studiobeda.milano

Studio Beda Milano

I nostri partner

Torna in alto

Benvenuto/a,

Mi fa molto piacere che tu stia navigando su questa pagina. In pochi minuti cercherò di raccontarti di cosa si occupa il mio studio.

Lo Studio BeDa nasce nel 2010 con lo scopo di unire più professionisti dei settori finanziario, immobiliare e assicurativo e farli collaborare tra loro in modo da ridurre costi e tempi di ricerca per i nostri clienti.

Così è nato il mio TEAM, una squadra di professionisti indipendenti ed autonomi legati allo Studio Beda dai miei stessi valori e da relazioni consolidate in oltre 10 anni di esperienza nel territorio di Milano.

L’attuale logo, che sostituisce il precedente al quale ero molto legato, mostra la nuova strada che stiamo percorrendo:

  • Consulting: perché vogliamo incontrarvi, conoscervi e attraverso una attenta consulenza comprendere le vostre esigenze

  • Research: perché ricerchiamo per voi la soluzione o il professionista più adatto a soddisfarle facendovi risparmiare tempo, soldi ed energia

  • Solution: perché la nostra missione è quella di trovare la Soluzione Migliore per realizzare i vostri progetti professionali e di vita

Con tempo, amore e passione saremo la scelta più giusta per voi e i vostri obiettivi, per la vostra casa, le vostre pagine social, per il vostro sito, i vostri investimenti o il vostro business.

Le consulenze di mercato o con i professionisti abilitati sono gratuite e potete richiedere informazioni, appuntamenti o video-consulenze tramite i contatti che trovate nell’apposita sezione.

Grazie del vostro tempo e spero di conoscervi di persona.



Un Saluto da tutto il nostro Team

Davide Bettolini

Assicurazioni e Marketing

Umberto Mantovano

Mediatore Creditizio AUXILIA

Angela Pinelli

Consulente Assicurativo ALLIANZ

Fabrizio Esposito

Consulente Marketing

Emanuela Massimino

Mediatore Creditizio MONEY 360

Stefano Colzani

Consulente Immobiliare

Stefano Vantaggiato

Consulente Assicurativo

Luca Frigerio

Financial Advisor ALLIANZ

La visita virtuale è il secondo strumento che permette al potenziale acquirente di effettuare una visita a distanza in qualsiasi momento e valorizzando la bellezza di ogni ambiente visitato. La simulazione dell’intera superficie dell’immobile viene ottenuta attraverso una sequenza fotografica scattata da sofisticate macchine fotografiche verso ogni possibile angolazione e successivamente accostate virtualmente fino alla copertura totale dell’immobile. Così puoi vedere ogni dettaglio e girare per ogni stanza comodamente anche se l’immobile dei tuoi sogni è in un’altra città o regione oppure hai poco tempo a disposizione.
Per realizzare i servizi fotografici e le visite virtuali i nostri partner utilizzano strumenti molto sofisticati ad alto valore tecnologico che consentono di ottenere lavori di altissima qualità e nello specifico:
– fotocamera Matterport 3D Pro2, macchina leader nel catturare la realtà in 3D  – macchina fotografica con capacità 360 e risoluzione in 4k
– montaggio video professionale realizzato da videomaker professionisti
– realizzazione di render soprattutto per immobili in costruzione o ristrutturazione
Prestiamo attenzione a tutti i particolari perché siamo convinti che la cura dei dettagli faccia la differenza tra qualcosa di buono e qualcosa di grande.

“Non importa quanto vuoi realizzare o quanto ti serve realizzare dalla vendita di un immobile, conta solo il suo valore reale dato da un’analisi di mercato professionale”.
Questa frase racchiude l’aspetto più importante e delicato del nostro lavoro perché una corretta valutazione dell’immobile consente di renderlo più appetibile sul mercato e di conseguenza consente di venderlo velocemente e di realizzare un guadagno.


I fattori principali che determinano il valore di un immobile sono: la posizione e i collegamenti con i principali servizi pubblici, lo stato dell’immobile, le dimensioni, la luminosità e l’esposizione, la distribuzione interna degli spazi, la presenza di balconi, giardini e terrazzi, eventuali rifiniture di pregio, l’efficienza energetica, la presenza di servizi accessori come box e cantine, la domotica e lo stato delle parti comuni.


Per procedere con la vendita di un immobile, il professionista incaricato dallo Studio BeDa effettua quindi un sopralluogo durante il quale raccoglie tutta la documentazione e le informazioni utili per una valutazione attenta e puntuale dell’immobile.
Inoltre è importante analizzare anche i registri pubblici delle vendite fatte nella zona per determinare un corretto prezzo di vendita e ridurre al minimo i tempi di vendita.


A questo scopo forniamo anche un servizio innovativo attraverso un software che fornisce una prima valutazione del tuo immobile sulla base dei dati che hai inserito. Dopodiché se lo vorrai potrai essere ricontattato dal nostro team per una valutazione professionale. Clicca qui

Un ottimo servizio fotografico immobiliare consente di valorizzare le qualità dell’immobile senza alterarne la realtà. Se è vero che la prima impressione è quella che conta, le foto del tuo immobile devono riuscire a catturare l’attenzione del potenziale acquirente raccontando la proprietà e trasmettendo le stesse emozioni che potrà vivere acquistando l’immobile.

Per realizzare i servizi fotografici e le visite virtuali i nostri partner utilizzano strumenti molto sofisticati ad alto valore tecnologico che consentono di ottenere lavori di altissima qualità e nello specifico:
– fotocamera Matterport 3D Pro2, macchina leader nel catturare la realtà in 3D – macchina fotografica con capacità 360 e risoluzione in 4k
– montaggio video professionale realizzato da videomaker professionisti
– realizzazione di render soprattutto per immobili in costruzione o ristrutturazione
Prestiamo attenzione a tutti i particolari perché siamo convinti che la cura dei dettagli faccia la differenza tra qualcosa di buono e qualcosa di grande.

Un immobile per essere vendibile deve innanzitutto avere la CONFORMITA’ URBANISTICA che i professionisti analizzano visionando l’atto di provenienza (dal classico rogito alla donazione, alla successione o al testamento). Al momento dell’incarico, il professionista selezionato dallo Studio BeDa, si occuperà di reperire tutta la documentazione completa dell’immobile, la piantina catastale aggiornata e la visura storica nella quale sono indicati tutti i passaggi di proprietà e le eventuali variazioni urbanistiche intervenute nel tempo a seguito di lavori di ristrutturazione che hanno richiesto una pratica edilizia, un permesso per costruire, una DIA, una SCIA, ecc. Un’altra attività molto importante che il professionista incaricato eseguirà prima di immettere un immobile sul mercato è la VISURA IPOTECARIA che consente di verificare se un soggetto, persona fisica o giuridica, risulta intestatario di beni immobili sui quali gravano ipoteche o citazioni. La nostra parola chiave è ORGANIZZAZIONE perché curiamo nel dettaglio tutti gli aspetti propedeutici alla vendita dell’immobile PRIMA del giorno del rogito perché vogliamo che quel giorno diventi uno dei giorni più importanti della tua vita.

Dopo aver effettuato le verifiche preliminari, la valutazione dell’immobile, il servizio fotografico e il virtual tour, il tuo immobile è pronto per essere venduto.


I nostri partner immobiliari mettono a disposizione dei nostri clienti le migliori piattaforme italiane come immobiliare.it, casa.it e idealista.it assicurandoci la massima completezza di informazioni e quindi la maggiore visibilità dell’annuncio.


Il tuo annuncio verrà contemporaneamente pubblicizzato anche su tutte le pagine social dei nostri partner immobiliari e dello Studio BeDa.


E poiché il nostro obiettivo è quello di raggiungere tutti i potenziali acquirenti, compresi anche quelli meno social, utilizziamo anche i cartelli con una breve descrizione dell’immobile e relativa classe energetica e il QR code che è un codice che inquadrato con lo smartphone, ti conduce direttamente al link dell’annuncio pubblicitario per poterne visionare fotografie, video e fare una visita virtuale dell’immobile che ti piace.